Innehållsförteckning:

Hur kvalificerar jag mig för en kortförsäljning?
Hur kvalificerar jag mig för en kortförsäljning?

Video: Hur kvalificerar jag mig för en kortförsäljning?

Video: Hur kvalificerar jag mig för en kortförsäljning?
Video: Hur jag lär mig svenska med Ebtehal Alemam, lärassisten och elevassistent 2024, Mars
Anonim

Till kvalificera sig för en kort försäljning , måste fastighetens värde understiga det utestående bolånebeloppet (inklusive alla avgifter och straffavgifter). Husägaren kan beställa en formell värdering för att fastställa fastighetens marknadsvärde.

Dessutom, hur blir du godkänd för en kortförsäljning?

Det vanliga sättet att en blankning kan godkännas är att en köpare lämnar ett erbjudande och får det erbjudandet godkänt:

  1. Agenten listar den korta försäljningen.
  2. Säljaren levererar långivarens erforderliga dokument till agenten.
  3. Köparen lämnar ett erbjudande med förbehåll för långivarens godkännande.
  4. Säljaren undertecknar köparens bud.

Dessutom, varför är en blankning dålig? A kort försäljning resultat när säljare inte får tillräckligt med kontanter från köpare för att betala av sina bolån. Kanske betalade säljaren för mycket eller lånade för mycket för att fastigheten till att börja med, eller så har marknaden sjunkit så fastighetens verkliga marknadsvärde är lägre än det befintliga bolånebalansen.

Vet också, hur mycket ska jag erbjuda på en kortförsäljning?

Kontrollera jämförbar försäljning eller det finns inget sätt långivaren kommer att ta det mycket av en förlust. I allmänhet godkänner banker a kort försäljning det är ungefär mellan 5 procent och 10 procent under marknaden.

Är det svårt att köpa en hemförsäljning?

Kort försäljning är en blandad väska för köparen, säljaren och långivaren. Om du är en säljare, a kort försäljning kommer sannolikt att skada din kredit - men inte lika illa som en utmätning. Du kommer också att gå ifrån din Hem utan ett öre från affären, gör det svår för att du ska hitta ett annat boende.

Rekommenderad: