Vad är en andra panträtt?

2024 Författare: Stanley Ellington | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-16 00:23

A andra inteckning är en panträtt på en fastighet som är underordnad en högre inteckning eller lån. Kallad panträtt innehavare positionering, den andra inteckning hamnar efter den första inteckningen. Detta betyder andra bolån är mer riskfyllda för långivare och har därför i allmänhet en högre ränta än första bolån.

På samma sätt kan du fråga dig vad betyder andra panträtt?

Andra - panträtt med skuld avses rangordningen av skuld vid konkurs och likvidation. Med andra ord, andra - panträtt är andra i linje med att återbetalas till fullo vid låntagarens insolvens. Först efter att alla seniora skulder, såsom lån och obligationer, har uppfyllts kan andra - panträtt skuld betalas.

Därefter är frågan, vad är skillnaden mellan första och andra panträtt? I en andra panträtt lånetransaktion, den andra panträtt långivare har en andra prioriterat säkerhetsintresse på tillgångarna av låntagaren. Vanligtvis är först prioritet panträtt skuld är en senior rörelsekapitalfacilitet, vanligtvis bestående av en revolverande lånefacilitet, ibland kopplad med en lånefacilitet.

Frågan är också, hur fungerar 2nd liens?

A andra inteckning eller junior- panträtt är ett lån du tar med ditt hus som säkerhet medan du fortfarande har ett annat lån med säkerhet i ditt hus. Termen andra ” betyder att om du inte längre kan betala dina bolån och din bostad säljs för att betala av skulderna så betalas detta lån av andra.

Vad händer med en andra panträtt i utmätning?

Efter att långivaren har avskärmat, eventuella överskottsmedel från utmätning försäljning efter att utmätningsgivarens skuld har betalats av kommer att delas ut till borgenärer som innehar junior panträtter , som en andra -bolånegivare eller borgenär (den som stämde dig och vann domen).