Hur beräknas differensdröjsmålsränta?
Hur beräknas differensdröjsmålsränta?

Video: Hur beräknas differensdröjsmålsränta?

Video: Hur beräknas differensdröjsmålsränta?
Video: Dröjsmålsränta 2024, November
Anonim

De intressera Betygsätta differentiell är skillnaden mellan intressera ränta på din nuvarande inteckningstid och dagens intressera ränta för en term som är lika lång som den återstående tiden kvar på din nuvarande termin. Granska ditt bolånekontrakt för att ta reda på exakt hur din långivare kommer att göra Beräkna din förskottsbetalning straff.

Frågas också, hur beräknas differensränta?

Differentiell är 2,5%(9%-6,5%). IRD beräkning : $ 100 000 * 2,5% * 24 månader / 12 månader = $ 5 000. När beräknande IRD differentiell långivaren kommer att använda den upplagda intressera kurs vid den tidpunkt då du får ditt bolån och inte den aktuella bokförda kursen.

Förutom ovan, hur beräknas förskottsbetalningsstraffet? Multiplicera din huvudstol med skillnaden (200 000 * 0,02 = 4 000). Dividera antalet månader som återstår av ditt bolån med 12 och multiplicera detta med den första siffran (om du har 24 månader kvar på ditt bolån, dividera 24 med 12 för att få 2). Multiplicera 4 000 * 2 = 8 000 USD förskottsbetalning.

Förutom ovan, hur beräknar du ränteskillnadsstraff?

Banken kommer att subtrahera din rabatt från den bokförda treårsperioden Betygsätta vilket ger dig 1,45%. Därifrån är din IRD beräknad som så: 2,89%-1,45% =1,44% IRD-skillnad x3 år=4,32% av ditt bolånesaldo. På en inteckning på $ 300 000 som ger dig en straff av 12 960 USD.

Betraktas en förskottsbetalning som ränta?

Inteckning Förskottsbetalning straff Skatteavdrag. Under de första åren av en inteckning tillämpas det mesta av betalningen mot intressera . Du kan betala av ditt lån tidigt, men det behöver inte nödvändigtvis eliminera intressera avgifter. Om du blir straffad tillåter IRS dig att dra av förskottsbetalningar på din skattedeklaration.

Rekommenderad: