Video: Är det bättre att köpa en lägenhet eller coop i NYC?
2024 Författare: Stanley Ellington | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-16 00:23
När du köpa a coop , det gör du faktiskt inte köpa din lägenhet; istället är du det uppköp aktier i ett företag som är din byggnad. Andelslägenhet priserna är högre än co-ops, men co-ops kräver en större handpenning, högre månadsavgifter och en lång godkännandeprocess.
Dessutom, är det bättre att köpa en lägenhet eller coop?
Båda har sina plus och minus. Condos kostar ofta mer, men tillåter en större grad av frihet och flexibilitet än co-ops, och en enklare godkännandeprocess. Med co-ops kan du spara på stängningskostnader, ha råd med mer kvadratmeter och ha lägre månadsavgifter, men du kan förlora den flexibilitet som erbjuds av lägenheter.
Förutom ovan, är det en bra investering att köpa en lägenhet i NYC? Condos är vanligtvis a Bra alternativ för dem som inte letar efter en långsiktig investering . Å andra sidan är de vanligtvis dyrare än en andelsägare kan bli ombedd att betala vanligare avgifter beroende på bekvämligheterna i byggnaden och i NYC , de är snabbare att flyga från marknaden, säger Geller.
På samma sätt kan man fråga sig varför är coops billigare än lägenheter?
Co-ops är billigare eftersom de snarare är utformade för långtidsboende än som ett investeringsverktyg. Condos vädja till investerare som vill lägga sina pengar i fastigheter för att undvika marknadsvolatilitet. Andelslägenhet ägare kan hyra ut sina enheter i andra hand, vilket vanligtvis inte är tillåtet co-ops.
Ska jag köpa en coop i NYC?
När köpa en co-op i NYC , köpare skall räkna med att betala cirka en till två procent av köp pris, eller två till tre om lägenheten kostar $1 000, 000 eller mer. Tekniskt när du är det att köpa en co-op , du är köp av aktier i co-op , och betalar därför inte bolånebokföringsskatten.
Rekommenderad:
Är det värt att köpa ett coop?
Den största fördelen med att köpa ett kooperativ är att de är billigare och billigare att köpa än en lägenhet. För en fastighetsinvesterare som vill göra passiva hyresintäkter omedelbart betyder det att kooperativa lägenheter inte är en bra investering. Detta är en anledning till att de flesta fastighetsinvesterare drar sig mot att köpa lägenheter
Är det bättre att köpa en lägenhet med ett eller två sovrum?
Två rum är bättre än ett”För par som vill förlänga sin familj kan en lägenhet med två sovrum tillåta dem att bo i lägenheten längre, särskilt när de bara har ett barn, vilket minskar behovet av att bli större snarare än om du just bosatte dig på en enbäddsbädd initialt, säger Singh
Är det bättre att borra genom tegel eller murbruk?
Tegel är det bästa valet om det är i gott skick. Tegel är mycket starkare än murbruk och kan hålla tunga föremål som tv-apparater. Murbruk bör endast borras om tegelstenen är för ömtålig och därför känslig för sprickbildning. Tyvärr kommer murbruk bara alltid hålla lätta föremål säkert
Är det bättre att bygga ett hus på sommaren eller vintern?
Bostäder byggda på vintern är prissatta högre än bostäder byggda på sommaren. Även om det är sant att det finns ytterligare utgifter att ta hänsyn till för att få ett projekt färdigt på vintern, jämfört med den totala kostnaden för projektet är de relativt obetydliga
Är det bättre att ha en lägenhet på första eller andra våningen?
För personer med rörelsehinder eller barn i barnvagnar är första våningen lättare än att gå i trappor. I klimat som blir varma och där lägenheter inte har luftkonditionering är andra våningen trevligt eftersom du kan lämna dina fönster vidöppna och inte oroa dig för att någon kommer in genom dem