Video: Vad är en 1031-fond?
2024 Författare: Stanley Ellington | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-16 00:23
A 1031 Exchange har fått sitt namn från Sektion 1031 i U. S. Internal Revenue Code, som tillåter dig att undvika att betala kapitalvinstskatt när du säljer en investeringsfastighet och återinvestera intäkterna från försäljningen inom vissa tidsgränser i en fastighet eller fastigheter av liknande slag och lika eller högre värde.
På samma sätt kan man fråga sig, kan du fortfarande göra ett 1031-utbyte?
Utbyten av företagsaktier eller partnerskapsintressen aldrig gjorde kvalificera-och fortfarande , gör inte. TCJA inkluderar en övergångsregel som tillåter en 1031 utbyte av kvalificerad lös egendom 2018 om den ursprungliga fastigheten såldes eller ersättningsfastigheten förvärvades senast den 31 december 2017.
Dessutom, vad kvalificerar sig för ett 1031-utbyte? Till kvalificera som en 1031 utbyte , fastigheten som säljs och fastigheten som förvärvas måste vara likadant .” Fastighetsmässigt kan du utbyta nästan alla typer av egendom, så länge det inte är lös egendom.
Bara så, är ett 1031-utbyte en bra idé?
De 1031 utbyte kan vara en bra verktyg för att öka ditt kassaflöde genom att skjuta upp skatter. Du kan skjuta upp att betala skatt på vinsten om du återinvesterar den i en liknande, " likadant " fast egendom. Den viktigaste skillnaden är att du byter istället för att sälja. Detta gör att du kan kvalificera dig för uppskjuten skattebehandling av din vinst.
Är en 1031-växel allt eller inget?
A 1031 utbyte låter dig skjuta upp Allt beskattning genom att återinvestera försäljningslikviden i en ny fastighet. Lyckligtvis, a 1031 utbyte är inte en allt eller inget handla. Du kan välja att ta lite pengar från bordet vid försäljning av en investeringsfastighet samtidigt som du skjuter upp större delen av din skatteskuld.
Rekommenderad:
Kan du göra ett 1031-utbyte med aktier?
Tyvärr, när statskassans föreskrifter skrevs för skattekoden för avsnitt 1031, uteslutte kongressen aktier, obligationer och andra bevis på skuldsättning. Så papper som aktier, obligationer och sedlar är alla uteslutna från 1031-behandling. Du kan inte byta till det
När kan man sälja en 1031-bytesbostad?
Skattebetalarna har 45 dagar på sig att identifiera vilken egendom som kommer att säljas som "den överlåtna egendomen." Efter de första 45 dagarna har skattebetalarna 135 dagar på sig att slutföra försäljningen av den identifierade egendomen och avsluta det omvända 1031-bytet med köpet av ersättningsfastigheten
När kan jag flytta in i 1031 bytesbostad?
Så länge du ägde fastigheten som övergavs i 1031-bytet i två år före bytet, hyrde den i minst två veckor om året och personligen använde fastigheten mindre än 10 % av tiden den hyrdes ut, är den hälften av 1031-ekvationen är uppfylld. För fastigheten du får gäller exakt samma regler
Kan mark användas i en 1031-växel?
För att undvika denna skatt är det också möjligt för investerare att engagera sig i en så kallad 1031-börs. Enligt lagen uppstår ett 1031-utbyte när en investerare använder medel som erhållits genom försäljning av mark för att köpa ny mark. Alla former av mark, inklusive obebyggd mark, är berättigade till ett 1031-utbyte
Vad är ett 1031-byte i fastigheter?
Termen 1031 Exchange definieras under avsnitt 1031 i IRS-koden. (1) Enkelt uttryckt tillåter denna strategi en investerare att "skjuta upp" med att betala kapitalvinstskatt på en investeringsfastighet när den säljs, så länge en annan "liknande egendom" köps med vinsten från försäljningen av fastigheten. första fastigheten